投资——央行下调利率利好房地产

　　1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%;其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米，同比持平。其中，住宅施工面积577692万平方米，同比下降0.1%。房屋新开工面积39739万平方米，下降26.3%。其中，住宅新开工面积28877万平方米，下降28.4%。房屋竣工面积20030万平方米，下降11.9%。其中，住宅竣工面积14662万平方米，下降11.4%。

　　1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%;其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%;其中，住宅销售额下降32.2%。

　　4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。

　　5月15日，央行、银保监会发布对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。叠加各地房地产利好政策，房地产回暖迹象明显。

消费——核心CPI稳中有降，PPI涨幅回落

　　4月份，受国内疫情及国际大宗商品价格持续上涨等因素影响，CPI环比上涨0.4%，同比上涨2.1%。各地区各部门多措并举做好保供稳价，扣除食品和能源价格的核心CPI稳中有降，同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

　　食品中，因疫情期间物流成本上升，加之囤货需求增加，薯类、鸡蛋和鲜果价格分别上涨8.8%、7.1%和5.2%;随着生猪产能逐步调整、中央冻猪肉储备收储工作有序开展，猪肉价格由上月下降9.3%转为上涨1.5%;鲜菜上市量增加，价格由上月上涨0.4%转为下降3.5%。非食品价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点，影响CPI上涨约0.20个百分点。非食品中，受国际油价变动影响，汽油和柴油价格分别上涨2.8%和3.0%;受小长假因素影响，飞机票、交通工具租赁费和长途汽车价格分别上涨14.9%、6.8%和1.5%。

　　4月份，尽管国际大宗商品价格高位运行，但各地区各部门坚决贯彻落实保供稳价决策部署，PPI环比和同比涨幅均有所回落。

外贸——外贸应对挑战韧性十足

　　前4个月我国进出口总值1.98万亿美元，增长10.1%。其中，出口1.09万亿美元，增长12.5%;进口8814.2亿美元，增长7.1%。

　　受美联储货币政策“急转弯”，地缘政治冲突等因素叠加影响，我国外贸面临的国际环境更加复杂严峻。随着各地复工复产的稳步推进，出口退税等纾困政策的落地，外贸企业预期有所改善。我国外贸应对挑战韧性十足。

　　前4个月，我国原油、煤、天然气、大豆、初级形状的塑料、成品油、钢材、未锻轧铜及铜材进口均价分别上涨54.3%、109.1%、72.1%、22.7%、13.3%、36.2%、26.1%、15.1%。

工业——制造业总体景气水平继续回落

　　4月份，制造业采购经理指数(PMI)为47.4%，比上月下降2.1个百分点，低于临界点，制造业总体景气水平继续回落。

　　生产指数为44.4%，比上月下降5.1个百分点，表明制造业生产活动明显放缓。

　　新订单指数为42.6%，比上月下降6.2个百分点，表明制造业市场需求回落较大。

　　原材料库存指数为46.5%，比上月下降0.8个百分点，表明制造业主要原材料库存量继续减少。

　　从业人员指数为47.2%，比上月下降1.4个百分点，表明制造业企业用工景气度有所下降。

　　供应商配送时间指数为37.2%，比上月下降9.3个百分点，表明制造业原材料供应商交货时间明显放慢。

疫情对汽车产业影响-上海规模以上工业企业复工近50%

　　上海9000多家规模以上工业企业中，已复工4400多家，占比接近50%。其中首批666家企业复工率已超过95%;外资企业847家，复工率已达80%，企业复工复产稳步推进。

　　2020年，中国车市证明，停产一个月，损失的产量，汽车制造商也能够在短期内补回来。相比之下，2022年的疫情，尽管可能影响了约四成的中国汽车产能，但放到全年来看，生产所受到的影响，会被进一步稀释。

重点政策解读：《北京市“十四五”时期交通发展建设规划》

　　围绕“国际连接高标准、区域协同高效率、服务首都高水平、行业发展高质量、综合治理高效能” 五方面设置22项规划指标，其中3项为约束性指标，19项为预期性指标。

重点政策解读：成都市优化产业结构促进城市绿色低碳发展行动方案、政策措施

　　近日，成都市人民政府发布成都市优化产业结构促进城市绿色低碳发展行动方案、成都市优化产业结构促进城市绿色低碳发展政策措施的通知。